Beogradske lokacije sa najvećom razlikom između oglašene i prometovane cene u decembru

Pogledajte top 5 "najprecenjenijih" lokacija u Beogradu u decembru
Objavljeno: 10.02.2024. | Poslednja izmena: 10.02.2024.
Slika članka

Lokacija

Oglašena cena

Realizovana cena

Odstupanje (u %)

Kijevo

1600

1100

40,91%

Profesorska kolonija

3150

2400

31,25%

Železnik

1600

1300

23,08%

Kluz

2500

2150

16,28%

Banovo brdo

2650

2300

15,22%

Poznato je da u kriznom periodu periferne lokacije prve "stradaju", odnosno njihova cena kreće da pada brže nego na centralnim lokacijama, jer, ako je sve skupo, zašto ne uzeti bolju lokaciju, po neznatno većoj ceni?

Zato su prodavci primorani da spuštaju cenu ako žele da prodaju nekretninu, što se, po ovoj tabeli već dešava, te ne čudi zašto se tu nalaze 3 periferne lokacije (Kijevo, Železnik i Kluz). Ali, otkud tu Profesorska kolonija i Banovo brdo?

Za prvu lokaciju - objašnjenje je jednostavno. Ovde se uglavnom prodaju stanovi koji samo tehnički pripadaju Profesorskoj koloniji, a zapravo se nalaze bliže Pančevačkom mostu. Ipak, previsoka očekivanja prodavaca su i pored toga očigledna, te se stanovi po tim oglašenim cenama praktično i ne prodaju.

Što se Banovog brda tiče, ono je tokom 2023. godine imalo oštar rast cena, čak i dok su ostale lokacije stagnirale, te deluje da je dostiglo svoj trenutni maksimum.

Pratite nas na Facebook-u i Twitter-u.

POVEZANI ČLANCI